En yeni gelişmelerden haberdar olmak için, lütfen eposta ile ücretsiz üye olun.

Gayrimenkul Alımlarıyla İlgili Muhasebe Kayıtları
Soru Cevap
09 Haziran 2018 Cumartesi

Gayrimenkul Alımlarıyla İlgili Muhasebe Kayıtları

Cevap: Bu hesap işletmenin her türlü binaları ve bunların ayrılmaz parçalarının izlendiği hesaptır.

Örnek: KLM A.Ş. faaliyette bulunduğu fabrika binasını 3.000.000 TL’ye satın almıştır. Fabrika binasının bedeli çek düzenlenerek ödenmiştir.

----------------------------------------------------------/-----------------------------------------

252 BİNALAR                      3.000.000

191 İNDİRİLECEK KDV          540.000

                                           103 VER. ÇEKLER   3.540.000

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Örnek: XYZ A.Ş. yatırım amaçlı 3.000.000 TL’ye bir villa satın almıştır. Villa bedelinin yarısı çek yarısı da nakit ödenmiştir.

----------------------------------------------------------/-----------------------------------------

252 BİNALAR                       3.000.000

191 İNDİRİLECEK KDV          540.000

                                          103 VER. ÇEKLER   1.770.000

                                           102 BANKALAR       1.770.000

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Örnek: KLM A.Ş. Merkez idare binasını 500.000 TL karşılığı sahibi olan bay B den satın almıştır. Satın alma işlemi noter kanalıyla gerçekleşmiştir.

 

----------------------------------------------------------/-----------------------------------------

252 BİNALAR               500.000

                                                  103 VER. ÇEKLER   500.000

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Örnek: Polatlı A.Ş. aktifinde 1 yıldır  500.000 TL kayıtlı bulunan dairesini 600.000 TL karşlığı Bay C’ye satmıştır. Daire için toplam 30.000 TL birikmiş amortismanı bulunmaktadır.

-------------------------------------------------/------------------------------------------

120 ALICILAR               708.000

257 BİRİKMİŞ AMORT.  30.000

                                      252 BİNALAR  500.000

                                      391 İLAVE KDV 108.000

                                      679 DİĞ.OL.DIŞ.GEL  130.000

----------------------------------------------------------------------------------------------

Görüldüğü üzere şirketin aktifinde sadece 1 yıl kalması dolayısıyla söz konusu satış ne KDV ne de Kurumlar vergisi istisnasından yararlanmaktadır.

Yurt Dışında Yapılan İnşaat İşleri Nedeniyle, İşin Tamamlanm...
Yurtdışı Şube Kazançlarında Kurumlar Vergisi İstisnası Var M...
Başvuru Formu Giriş

Şifremi Unuttum?
Başvuru Formu Giriş

Üyeliğiniz Onaylandıktan Sonra Giriş Yapabilirsiniz.
Başvuru Formu Giriş

Üyelik Formu